六家高鐵大三房
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秀你好屋 六家旁 大隱琉璃 ４改大３房 超低公設比換屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利七街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大隱琉璃
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：75.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.8 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：27.7 坪
- 車位坪數：8.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得評估，特別適合「重視空間實效」的換屋族群。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「低公設比帶來的寬敞實用空間」與「六家成熟生活圈」的結合。對於預算有限但追求室內格局舒適度的家庭來說，四房改三房的設計能提供極高的居住品質。地點位於竹北核心發展區，周邊教育與商業資源豐富，生活機能與寧靜環境取得良好平衡。
建議考量點： 由於屋齡已達 18 年，買入前務必詳細檢視社區公共基金提撥狀況及外牆防水等維護情形，以確保長期持有的居住安全與成本可控。若預算能配合，且能接受坡道車位與管費支出，此物件在區域內具備相當高的投資與自住價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-952577
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經紀業名稱: 富麗不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第357353號
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